“活下去”难?万科员工基本底薪下降40%

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标签: 万科, 大陆楼市, 中国房地产, 碧桂园, 恒大集团

【必赢电子游戏网址2019年11月05日讯】受大陆房地产市场下行的影响,房企巨头万科近日开始了新一轮职级架构调整。目前该职级调整在万科各个区域落地。

《第一财经》等媒体报导,万科旗下几大区域的薪资结构调整正在进行之中。薪级体系,由过往地产系统的28级,扩展为50级,40~45是城市总级别,而45以上的是集团领导级别。

职级体系上,由过往的V1-7的职级,调整为核心合伙人(GP)、业务骨干(SP)、合伙人(JP)三级。

据了解,万科高级经理级别,之前底薪14,400元(人民币,下同),绩效薪资3,600元,现在是底薪7,600元,减少的底薪部分变成绩效。那么按此计算,高级经理级别的底薪降低超过40%。

随着职级和薪级的变化,大部分雇员薪资结构也随之调整。

据悉,万科这次职级调整,是从去年年底开始启动,到了今年9月份开始在各个区域实行,主要是把基本的薪资下调,并把下调部分放到绩效部分去。

“虽然很多降低的部分放到绩效里面去,不过目前行业下行,实际绩效工资发多少并不乐观。许多万科的员工认为这是一种变相裁员方式,大家也会更加积极去帮助万科的员工跳槽。”一位地产猎头对《第一财经》表示。

此外,万科降低薪酬背后,悄然的人员调整也在继续。“万科在财务、总办、人力几条线都进行了相应的减员,而营销这样的业务部门则保持稳定,主要还是为了节约人力成本。”上述知情人士透露。

万科从去年9月高喊“活下去”,一年后的9月23日,董事会主席郁亮在2019年度万科南方区域媒体交流会上说,“大家从来不会因为外部环境变化,而改变如履薄冰的危机感,据我了解,同行们感觉到比以前压力更大。在相对压力大的情况下,大家对行业比以前相对谨慎乐观,在行业困难的时候看见机会,在行业顺势的时候看见风险。”

万科雇员承受的压力的背后,是整个房地产行业的集体减速。

9月和10月是中国大陆楼市传统旺季,但是路透社根据中共国家统计局数据测算,9月70个大中城市新建商品住宅销售价格同比上升8.4%,比8月放缓0.4个百分点,升幅是过去一年最小,但楼价连升48个月。上月楼价环比升幅持平在0.5%,连升53个月。#

责任编辑:心鉴

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