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墨尔本人房产越买越远 中环外环今非昔比

图为墨尔本市中心。(Vince Caligiuri/Getty Images)

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   标签: tags: 墨尔本, 房产, 房租, 房价, 生活成本

【必赢电子游戏网址2019年11月04日讯】(必赢电子游戏网址记者赵琼玉墨尔本编译报导)墨尔本房价、房租和生活成本的上涨,正在把购房者推向离市中心越来越远的地方。与此同时,墨尔本一些中环和外环地区也随之快速发展,城区面貌得到很大改善。

据《太阳先驱报》报导,墨尔本北区的Northcote曾被认为是工薪阶层的居住地,近年来当地房价不断上涨,已发展成了北区一个经济学问中心。

Coburg正追随着Northcote,现在该区已是商店、咖啡馆和艺术中心林立,而更加偏远的Castlemaine正在发展成一个新的Coburg。

那些在Coburg买不起房的购房者,现在只能到Bundoora去寻找机会。

社会研究员和人口统计学家索尔特(Bernard Salt)说,墨尔本与澳洲其他州府城市完全不同,它就像一个煎蛋,中间是核心区——距离市中心约7公里内的高端城区,四周都是蛋清。

他说,墨尔本有很多城市内迁移现象,在一个城区长大的人,搬家时会选择住自己熟悉的城区。而且这种人口迁徙会一代代延续下去。

例如,在Glen Waverley长大的人,以后很可能会在Narre Warren或Pakenham买房子。因此,Narre Warren和Pakenham的人口结构,与30年前的Glen Waverley和Mulgrave很相似。

而那些曾想在Mount Waverley或Burwood居住的人,现在正在去Ferntree Gully买房。

Ferntree Gully以北约20分钟车程的地方是Ringwood和Croydon,这两个城区现已发展成为Nunawading和Box Hill的延伸区。

在墨尔本东北区,艺术气息渐浓的Eltham已变成了一个新的Heidelberg区。

而西区人口的快速增长,使得当地的住房越建越多,就连库克角(Point Cook)这样偏远的地方,也在发生着变化,当地房产正变得越来越高档,房价也在不断攀升。

责任编辑:李欣然

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